Faut-il nationaliser le logement ?

Au milieu d'une crise du logement à l'échelle nationale, des solutions radicales commencent à émerger

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Chris J Ratcliffe/Getty Images

Longtemps négligée par les gouvernements successifs, la crise du logement en Grande-Bretagne devient rapidement l'un des problèmes politiques les plus urgents auxquels le pays est confronté.

Dans une tentative tardive de remédier à la pénurie de logements abordables, le chancelier Philip Hammond s'est engagé à augmenter la construction de nouvelles maisons à 300 000 par an en moyenne d'ici le milieu des années 2020, dans ce qui a été présenté comme la plus forte augmentation annuelle de l'offre de logements depuis 1970.



Pour ce faire, a-t-il déclaré dans son budget 2017, le gouvernement fournirait au moins 44 milliards de livres sterling de financement en capital, de prêts et de garanties pour soutenir le marché britannique du logement au cours des cinq prochaines années.

Les mesures faisaient suite aux appels de députés de tous les horizons politiques, y compris de certains membres de haut rang du cabinet, à rompre avec l'austérité pour financer une expansion massive de la construction de logements, a rapporté Le gardien .

Malheureusement, il y a beaucoup de trous dans cette vision, a écrit John Harris dans Le gardien l'année dernière; notamment la conviction sous-jacente des conservateurs que les seules maisons dont il vaut la peine de parler devraient être achetées et vendues en privé, reflétée dans la quantité dérisoire de logements soi-disant sociaux ajoutés au stock de l'Angleterre au cours de la même période.

En 2017, chiffres officiels a révélé que le nombre de ménages en Angleterre dans des hébergements d'urgence a atteint 77 240, soit une augmentation de 60% depuis mars 2011.

Pendant ce temps, le prix médian payé pour l'immobilier résidentiel a augmenté de 259 % entre 1997 et 2016, alors que le revenu annuel médian individuel n'a augmenté que de 68 % au cours de la même période.

Cela a conduit à un appel à des solutions plus radicales pour résoudre la pénurie croissante de logements.

L'année dernière, le député travailliste Lloyd Russell-Moyle a suggéré que les propriétaires qui vendent devraient être obligés d'offrir leurs propriétés aux conseils d'abord dans le cadre des efforts visant à placer le logement sous le contrôle de l'État.

S'adressant à un rassemblement anti-austérité, le député de Brighton Kemptown est allé plus loin et a révélé que son parti ordonnerait des achats forcés de masse d'anciens logements sociaux vendus dans le cadre du programme du droit d'achat des conservateurs, Le soleil signalé.

Le journal a déclaré: La révolution du «droit d'acheter», permettant aux gens d'acheter leurs maisons de conseil, était le fondement du poste de Premier ministre de Margaret Thatcher, mais sous la vision alarmante de ce député, l'horloge reviendrait à une ère de propriété massive de l'État propriété qui a des échos effrayants de l'ex-Union soviétique.

Bien qu'elle ait été mise au pilori dans la presse, l'idée de renationaliser le parc immobilier du Royaume-Uni a trouvé un certain soutien dans la communauté des affaires.

Chris Blythe, directeur général du Chartered Institute of Building, a appelé à la création d'un organisme national du logement, chargé de faire correspondre la demande de logements avec l'offre à travers le pays.

Compte tenu de l'échec continu du marché privé, un tel organisme dirigé par l'État aurait le contrôle stratégique de la planification et serait un promoteur immobilier national habilité à fournir des logements à bas prix et de haute qualité, a écrit Blythe dans Recherche et innovation en construction .

Qualifiant le logement abordable de ressource nationale précieuse, il a poursuivi en disant que le Royaume-Uni devrait suivre son propre exemple avec l'offre publique d'éducation et de soins de santé, et traiter le logement comme un droit fondamental.

Alors que l'opposition à une telle initiative audacieuse reste forte au Royaume-Uni, sur le continent, les citoyens prennent les choses en main.

Sur fond de flambée des loyers en Allemagne (en hausse de 20 % à Berlin rien qu'en 2017), une campagne citoyenne baptisée Deutsche Wohnen & Co Enteignen a été mise en place. Le mois prochain, ils commenceront à collecter des signatures, dans le but d'organiser un référendum qui pourrait conduire à la renationalisation de jusqu'à 200 000 appartements sociaux, qui étaient auparavant vendus à des propriétaires privés.

Étonnamment, plus de 50% des Berlinois le jugent raisonnable et, en cas de succès, cette décision pourrait constituer un précédent juridique pour que d'autres villes appellent à la nationalisation en tant que solution moderne et légitime à leurs crises du logement, écrit Joanna Kusiak, chercheuse en études urbaines à l'Université de Cambridge.

Écrire dans La conversation , dit-elle : Cela pourrait également entraîner des changements dans le droit international, en renforçant les initiatives législatives qui considèrent le logement comme un droit de l'homme, comme une ressource stratégique ou comme un bien commun mondial.

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